สำรวจย่านสุขุมวิทพบกล่องล็อกกุญแจ ปล่อยเช่าคอนโดรายวัน

วันนี้ (25 ก.พ.2568) จากกรณีสื่อสังคมออนไลน์เผยแพร่ข้อมูล ระบุว่า พบทุนจีนซื้อคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองและปล่อยให้เช่ารายวัน และการปล่อยเช่าดังกล่าวไม่สามารถเอากุญแจฝากไว้ที่นิติบุคคลของคอนโดได้ เพราะเข้าข่ายผิดกฎหมาย กลุ่มทุนจีนเหล่านี้จึงเลี่ยงด้วยการนำกุญแจห้องใส่ไว้ในกล่องซึ่งมีตัวล็อก โดยนำไปติดตั้งในสถานที่ต่าง ๆ ที่อยู่ใกล้กับคอนโดมิเนียม จากนั้นกลุ่มทุนจีนจะบอกพิกัดและรหัสให้กับผู้เช้ามาหยิบกุญแจไป

ทีมข่าวไทยพีบีเอส ลงพื้นที่ซอยสุขุมวิท 42 ตามข้อมูลที่มีการแชร์ในสื่อออนไลน์ ที่ระบุว่า พบตู้เก็บกุญแจ ซึ่งเมื่อทีมข่าวเดินทางสำรวจไปจนถึงช่วงกลางซอยสุขุมวิท 42 หรือบริเวณซอยบาร์โบส 2 จุดนี้พบเป็นที่จอดรถของจักรยานยนต์รับจ้าง แต่เมื่อสังเกตที่ม้านั่งจะพบตู้ขนาด 60 ซม.สีดำติดตั้งอยู่ และเมื่อเปิดดูภายในพบกล่องล็อกกุญแจ 6 กล่อง แต่ไม่สามารถเปิดได้เพราะถูกตั้งรหัสไว้

ถัดจากจุดนี้ไปอีกประมาณ 40 ม.ทีมข่าวก็พบตู้ไม้ลักษณะคล้ายตู้เก็บรองเท้า สูงประมาณ 1.5 ม.ตั้งอยู่หน้าห้องแถว และด้านบนของตู้ติดตั้งป้ายไฟ้ทำให้ดูโดดเด่น และเมื่อเปิดดูตู้ดังกล่าว ก็พบกล่องล็อกกุญแจ 29 กล่อง ถูกติดตั้งอยู่ภายใน ซึ่งในจำนวนนี้มีกล่องล็อคกุญแจ 23 กล่อง ที่ถูกเปิดไปแล้ว คาดว่าอาจเป็นผู้เช่าที่หยิบไป

เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นได้มีผู้พักอาศัยในคอนโดมิเนียมอีกหลายแห่ง เข้าร้องเรียนผ่านกลุ่ม "พ่อบ้านบ้าคอนโด" เล่าถึงพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมของผู้เช่าชาวจีน เช่น จ้างพนักงานทำความสะอาดส่วนตัว และใช้พื้นที่ส่วนกลางเป็นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด สร้างเสียงรบกวนตลอดทั้งคืน มีบุคคลเข้า-ออกห้องพักบ่อยครั้งแบบผิดปกติ และบางกรณีพบว่า มีการใช้ห้องพักผิดวัตถุประสงค์โดยเปิดเป็นสถานที่ให้บริการทางเพศแฝง หรือใช้ถ่ายทำคอนเทนต์วาบหวิวในลักษณะ OnlyFans

สำหรับการนำคอนโดมิเนียม หรือห้องชุดมาปล่อยเช่ารายวัน ผ่านแพลตฟอร์มอย่าง Airbnb ในประเทศไทยเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย ตาม พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 ระบุว่า หากมีการให้เช่าพักเป็นรายวัน โดยไม่ได้ขออนุญาตเป็นโรงแรม มีโทษปรับสูงสุด 20,000 บาท และปรับรายวัน 10,000 บาทจนกว่าจะเลิกดำเนินกิจการ และตามข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด หรือ คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ ระบุชัดเจนว่า ห้ามปล่อยเช่ารายวัน เพราะกระทบต่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของลูกบ้าน  

 

อ่านข่าว : ลูกบ้านร้อง ต่างชาติสร้างปัญหาในคอนโด เชื่อมโยงปล่อยเช่ารายวัน

 กคพ.เลื่อนลงมติรับฮั้วเลือกตั้ง สว.เป็นคดีพิเศษเป็น 6 มี.ค.นี้ 

วิกฤตการเงิน คนรุ่นใหม่ “Generation Rent” เช่าบ้านดีกว่าซื้อ ?