น้ำท่วมกระทบภาคอสังหาฯเสียหายกว่า 30,000 ล้านบาท

ผลกระทบจากน้ำท่วมในหลายจังหวัด ทำศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ประเมินความเสียหายภาคอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าสูงกว่า 30,000 ล้านบาท และทำให้ยอดการโอนบ้านลดลงกว่าร้อยละ 20

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส .เปิดเผยว่า ผลกระทบจากอุทกภัยในครั้งนี้ ประเมินว่ายอดการขายบ้านจัดสรรและ คอนโดมิเนียมจะได้รับผลกระทบอย่างมากเพราะหลังน้ำลด ประชาชนจะนำเงินไปซ่อมแซมที่อยู่อาศัยหลังจากน้ำท่วมมากขึ้น โดยในปัจจุบันมีบ้านในกรุงเทพ และจังหวัดใกล้เคียงรวม 7 จังหวัด แบ่งเป็นอยู่ในโครงการบ้านจัดสรรจำนวน 100,000 หน่วย นอกโครงการ 600,000 หน่วย

นอกจากนี้ ยังจะส่งผลต่อยอดโอนที่อยู่อาศัยทั้งปี 2554 ของกรุงเทพฯและปริมณฑลให้ลดลงกว่าร้อยละ 20 ทำให้ทั้งปีจะอยู่ที่ประมาณ 140,000-150,000 หน่วย จากที่ปีที่ผ่านมามียอดโอนอยู่ที่ 178,000 หน่วย มูลค่าความเสียหายโดยรวมไม่ต่ำกว่า 30,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังเชื่อว่าในปีหน้าผู้ประกอบการที่มีที่ดินบริเวณใกล้เคียงสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ทั้งโครงการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแถบปริมณฑล และห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลและถนนสายหลักต่างๆ จะนำแปลงที่ดินที่มีอยู่มาลงทุนในโครงการคอนโดมิเนียมมากกว่า รวมทั้งจะปรับปรุงคุณภาพของแปลงที่ดิน เช่น การถมที่ดินให้สูงขึ้น การเสริมความมั่นคงแข็งแรงของแปลงที่ดิน การจัดเตรียมระบบระบายน้ำภายในและบริเวณรอบแปลงที่ดินก่อนที่จะมีการเปิดโครงการใหม่ด้วย