องค์กรภาคประชาชนตั้งข้อสังเกตการออกโฉนดเกาะนุ้ยนอกมีข้อพิรุธ หลังผู้ลงนามเซ็นคำสั่งออกโฉนด ก่อนเกษียณฯ เพียง 2 วัน และมีการนำที่ดินไปประกาศขายไร่ละ 20 ล้านบาท โดยอ้างว่าออกโฉนดถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งที่ชาวประมงใช้เกาะนี้เป็นพื้นที่สาธารณประโยชน์มานานหลายปี
การออกโฉนดที่ดินเกาะนุ้ยนอก จ.กระบี่ ประมาณ 5 ไร่ มีพิรุธหลายจุด อาจเกี่ยวข้องกับข้าราชการบางคน อย่างเจ้าพนักงานที่ดินที่ลงนามออกโฉนดก่อนเกษียณ 2 วัน เมื่อออกโฉนดในชื่อชาวบ้านคนหนึ่ง กลับโอนให้ข้าราชการในดีเอสไอทันที และที่ดินถูกประกาศขายไร่ละ 20 ล้านบาท