กคช.จ่อตั้งกองทุนปล่อยกู้ผู้มีรายได้น้อย หลัง ครม.ไฟเขียวบ้านคนจนตามแนวรถไฟฟ้า

เมื่อวานนี้ (17 เม.ย.2561) ภายหลังที่ประชุมคณะรัฐมนตรีอนุมัติโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า สำหรับผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ระยะแรก บริเวณลำลูกกา คลองสอง ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม เส้นทางหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต 820 หน่วย วงเงินลงทุนรวม 903 ล้านบาท พร้อมกำหนดรูปแบบอาคารและราคาตามกลุ่มเป้าหมาย แบ่งเป็น อาคารชุด 4 ชั้น ขนาดห้อง 27 ตารางเมตร จำนวน 616 หน่วย ราคาขาย 860,000-890,000 บาท สำหรับผู้มีรายได้น้อย

ส่วนแบบทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ขนาด 20-28 ตารางวา จำนวน 34 หน่วย ราคาขายเริ่มต้น 3,200,000-3,500,000 บาท และแบบบ้านแฝดเชิงอิสระ 2 ชั้น ขนาด 35 ตารางวา จำนวน 170 หน่วย ราคาขายเริ่มต้น 3,500,000 บาท สำหรับผู้มีรายได้ปานกลาง กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2564

นายณัฐพร จาตุศรีพิทักษ์ ที่ปรึกษารัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ที่ประชุม ครม.มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติไปดำเนินการจัดทำผลกระทบทางสิ่งแวดล้อม พร้อมกำชับให้สิทธิ์ผู้ลงทะเบียนโครงการสวัสดิการแห่งรัฐเป็นอันดับแรก และคัดกรองลูกค้ากลุ่มนี้อย่างเคร่งครัด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหานอมินีเข้าเก็งกำไร

ด้านนายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า บอร์ด กคช.ได้จัดตั้งกองทุนเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยฯ รองรับการปล่อยสินเชื่อรายย่อยเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย และการค้ำประกันสินเชื่อ วงเงินตั้งต้น 5,200 ล้านบาท คาดว่าจะช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ไม่น้อยกว่า 17,000 คน

ขณะที่นายอภิชาติ ประสิทธิ์นฤทธิ์ นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร กล่าวว่า ราคาบ้านแบบทาวน์เฮาส์ที่เริ่มต้นกว่า 3,500,000 บาท ซึ่งเป็นระดับราคาใกล้เคียงกับตลาด ถือว่าสูงเมื่อเทียบกับการเป็นโครงการบ้านเพื่อผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง เพราะผู้ซื้อบ้านที่มีราคาระดับนี้จะต้องผ่อนชำระกับธนาคารมากกว่าเดือนละ 20,000 บาท และอาจต้องมีรายได้ของครอบครัวมากกว่าเดือนละ 60,000 บาท ซึ่งภาครัฐอาจต้องหาวิธีลดต้นทุนเพื่อให้ราคาบ้านถูกลง